1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市豊平区
16.1万円/㎡
前年比+34.2%
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チサンマンション札幌6
北海道札幌市豊平区平岸二条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11%割安
相場
449万円
11.7万円/㎡
209
369
530
690
AI査定結果
推定相場価格
449万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜530万円
9.6万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション札幌6
400万円（10.4万円/㎡）/ 7階 / 38.34㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は11.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 400万円 | 10.4万円 | 7階 | 38.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/24 | 450万円 | 11.7万円 | 7階 | 38.34㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/16 | 600万円 | 13.0万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 990万円 | 21.4万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,050万円 | 22.7万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 340万円 | 8.2万円 | 5階 | 41.59㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/25 | 630万円 | 12.8万円 | 9階 | 49.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 200万円 | 10.3万円 | 5階 | 19.39㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 170万円 | 8.8万円 | 7階 | 19.39㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/30 | 390万円 | 9.2万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 400万円 | 8.7万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/08 | 500万円 | 9.3万円 | 10階 | 53.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 420万円 | 9.9万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 600万円 | 11.2万円 | 10階 | 53.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 10.6万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 250万円 | 12.5万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 500万円 | 11.7万円 | 4階 | 42.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 380万円 | 9.1万円 | 5階 | 41.59㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/07 | 490万円 | 10.6万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 490万円 | 10.6万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 298万円 | 14.9万円 | 9階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 510万円 | 11.0万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 510万円 | 11.0万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 590万円 | 12.8万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 590万円 | 12.8万円 | 10階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | チサンマンション札幌6 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅3分 | 400万円 | 10.4万円 | 38.34㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/23 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 350万円 | 8.4万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/02 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 330万円 | 8.6万円 | 38.23㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.6万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 320万円 | 10.0万円 | 32.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市豊平区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して35.4%割安です。